杭州房贷利率调整？最新利率及申请攻略

杭州房贷利率政策更新

2023年2月20日，中国人民银行、住房和城乡建设部发布通知，调整首套住房贷款利率政策：在2022年5月15日阶段性调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限的基础上，自2023年3月1日起，将首套商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。

杭州房贷利率最新报价

根据最新政策调整，杭州当前房贷利率如下：

| 期限 | 首套房贷款利率 | 二套房贷款利率 |

|---|---|---|

| 1年期及以下（含浮动利率） | 4.45% | 5.05% |

| 1年以上至5年期（含5年期） | 4.75% | 5.35% |

| 5年以上 | 4.9% | 5.5% |

杭州房贷申请攻略

申请条件

具有完全民事行为能力，年龄在18周岁（含）以上，具有稳定的职业和收入来源

房屋首付比例达到银行规定的最低标准

征信良好，无不良信用记录

满足银行的其他规定

申请材料

身份证、户口簿

收入证明（工资流水、纳税证明等）

房屋买卖合同或购房意向书

首付款证明

征信报告

申请流程

1. 选择银行和产品：比较不同银行的房贷利率、还款方式和服务等，选择适合自己的产品

2. 预审：提交申请材料进行预审，银行会对借款人的资质、还款能力和房屋情况进行评估

3. 面签：预审通过后，借款人需要携带申请材料前往银行面签，签署贷款合同

4. 放贷：银行审核通过后，发放贷款并监管贷款使用情况

注意事项

购房前了解清楚自己的贷款资质和还款能力，避免盲目贷款

比较不同银行的房贷产品，选择最适合自己的

提前准备申请材料，提高贷款审批效率

保持良好的征信记录，避免影响贷款申请

贷款获批后，按时还款，避免逾期

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