杭州公积金贷款利率与条件详解

什么是杭州公积金贷款？

杭州公积金贷款是指杭州市户籍或常住居民，且在杭州市缴纳住房公积金满一定年限后，可以向杭州住房公积金管理中心申请的贷款，用于购买自住商品房或改善现有住房条件。

利率政策

杭州公积金贷款利率分为首套房利率和二套房利率。当前的首套房公积金贷款利率为3.25%，二套房公积金贷款利率为3.75%。

贷款条件

申请杭州公积金贷款需要满足以下条件：

杭州市户籍或常住居民

在杭州市连续缴纳住房公积金满24个月

申请贷款时，公积金账户余额不少于贷款总额的10%

具有稳定的职业和收入来源，且信用良好

购买自住商品房或改善现有住房条件，且符合公积金贷款用途规定

贷款额度

杭州公积金贷款额度根据借款人收入、公积金缴存情况、贷款期限等因素确定，最高额度为120万元。

还款方式

杭州公积金贷款还款方式分为等额本息还款和等额本金还款两种。借款人可根据自身情况选择合适的还款方式。

其他注意事项

申请杭州公积金贷款时，借款人需要向公积金管理中心提交相关材料，包括身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、房屋购买合同等。贷款审批通过后，借款人与公积金管理中心签订借款合同，并办理抵押登记手续。

需要注意的是，杭州公积金贷款属于政策性贷款，利率相对较低，但贷款额度有限，且申请条件比较严格。借款人在申请公积金贷款前，应仔细了解相关政策和条件，并根据自身实际情况做出选择。

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