朋友借100万买房怎么抵押贷款申请？流程指南
在朋友有借款需求希望获得住房抵押贷款时，作为朋友可以提供帮助进行贷款申请。
一、确定借款人资格
借款人需要年满18周岁，具备完全民事行为能力。
借款人拥有良好的信用记录，无逾期还款或失信行为。
借款人月收入不低于贷款月供的2.5倍，且稳定可靠。
二、准备贷款材料
借款人身份证、户口本
借款人收入证明
借款人征信报告
抵押房屋所有权证、土地证
抵押房屋价值评估报告
其他银行要求的补充材料
三、选择贷款机构
可以咨询比较多家银行，选择利率较低、手续简便的贷款机构。
贷款金额不高于抵押房屋价值的70%。
四、提交贷款申请
填写贷款申请表，并提交相关材料。
银行会对借款人资质和抵押物进行审核。
五、审批过程
银行会进行信用调查、收入核实、抵押物评估等一系列审批程序。
审批时间一般为1-2个月，具体时间视银行不同而异。
六、放款
审批通过后，银行会与借款人签订贷款合同。
借款人需要按时归还贷款本息。
其他注意事项
借款人需要为借款支付一定的贷款利息，利率由银行根据借款人资质和市场情况确定。
如果借款人未能按时还款，银行有权收回抵押房屋。
借款人可以自行或者委托朋友或专业机构办理贷款申请手续。
在办理贷款过程中，需要仔细阅读贷款合同，了解贷款条款和还款方式。
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