有房贷还要交个人所得税吗？个人所得税抵扣房贷最新政策

房贷族必看：个人所得税抵扣房贷最新政策

有房贷还要交个人所得税吗？

答案是肯定的。房贷的利息支出虽然可以抵扣个人所得税，但房贷本金并不可以抵扣。因此，有房贷的个人仍需要按时缴纳个人所得税。

个人所得税抵扣房贷最新政策解读

为了减轻购房者的税收负担，国家出台了个人所得税抵扣房贷利息的政策。该政策规定，个人取得住房贷款后，按照贷款合同约定的期限和金额向贷款机构每月实际支付的住房贷款利息，可以从当月工资、薪金等劳务报酬所得中扣除，按月申报扣除。

扣除限额

房贷利息抵扣限额为每月1000元。也就是说，个人每月最多可以抵扣1000元的房贷利息。需要注意的是，抵扣限额是针对所有住房贷款的总额，而非针对每个贷款人的贷款额度。

抵扣条件

符合以下条件的个人可以享受房贷利息抵扣：

纳税人已取得住房贷款，贷款用于购买自用住房；

贷款合同期限达到3年及以上；

同一纳税年度内，纳税人及其配偶只能享受一套住房贷款利息抵扣。

办理流程

个人享受房贷利息抵扣，需要在年度汇算清缴时进行申报。具体流程如下：

1. 取得住房贷款后，向贷款机构索取个人住房贷款抵扣凭证；

2. 在年度汇算清缴时，将抵扣凭证中的相关信息填入个人所得税综合所得年度申报表中；

3. 税务机关会根据申报情况进行审核，并核定实际可抵扣的房贷利息额度。

通过房贷利息抵扣政策，购房者可以有效降低个人所得税负担，减轻购房压力。因此，有房贷的个人务必了解并合理利用这一政策。

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