房贷利率最新摸排
想要购买房产，房贷利率是购房者需要重点关注的信息。本文将对各类房贷利率进行全面摸排，帮助购房者做出明智的决定。
商业贷款利率
30年固定利率抵押贷款：4.5% - 5.5%
15年固定利率抵押贷款：4.0% - 5.0%
可变利率抵押贷款：4.0% - 5.0%
政府担保贷款利率
联邦住房管理局（FHA）贷款：4.25% - 5.25%
退伍军人事务部（VA）贷款：3.75% - 4.75%
农业部（USDA）贷款：3.5% - 4.5%
Jumbo贷款利率
对于贷款金额高于传统贷款上限的房产，需要申请Jumbo贷款。利率通常较高：
30年固定利率Jumbo贷款：5.5% - 6.5%
15年固定利率Jumbo贷款：5.0% - 6.0%
影响房贷利率的因素
房贷利率受多种因素影响，包括：
经济状况
美联储利率
信用评分
贷款金额
贷款期限
各类房贷利率一览表
| 贷款类型 | 利率范围 |
|---|---|
| 30年固定利率抵押贷款 | 4.5% - 5.5% |
| 15年固定利率抵押贷款 | 4.0% - 5.0% |
| 可变利率抵押贷款 | 4.0% - 5.0% |
| FHA贷款 | 4.25% - 5.25% |
| VA贷款 | 3.75% - 4.75% |
| USDA贷款 | 3.5% - 4.5% |
| 30年固定利率Jumbo贷款 | 5.5% - 6.5% |
| 15年固定利率Jumbo贷款 | 5.0% - 6.0% |
购房者在申请房贷前，应仔细比较不同贷款人的利率。咨询专业人士，如贷款经纪人，以找到最符合其财务状况的最佳利率。
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