无锡房贷利率：最新政策解读

房贷新规落地，无锡房贷利率最新政策解读

近期，无锡市住房和城乡建设局发布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，对无锡市的房贷政策进行了调整。此次政策调整对无锡市的房地产市场产生了较大的影响，尤其是对购房者的房贷利率产生了直接的影响。

首套房利率下限调整

根据新政策，无锡市首套房贷款利率下限调整为LPR-70个基点，相对于之前的LPR-50个基点有所上浮。这意味着首套房贷利率将有所上升，对于首次购房者来说，贷款成本有所增加。

二套房利率下限上浮

新政策规定，无锡市二套房贷款利率下限调整为LPR+50个基点，相对于之前的LPR+30个基点有所上浮。这意味着二套房贷利率将显著上升，对于再次购房者来说，贷款成本将大幅增加。

首付比例提高

新政策要求，无锡市首套房首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于40%。相对于之前的首套房首付比例不低于20%，二套房首付比例不低于30%，首付比例均有所提高。这意味着购房者需要准备更多的首付资金，才能申请到房贷。

购房资格限制

新政策对购房资格也进行了限制。非无锡市户籍居民购买无锡市首套房，需要提供无锡市1年以上社保或个税缴纳证明，且首付比例不低于40%。对于购买二套房的非无锡市户籍居民，需要提供无锡市3年以上社保或个税缴纳证明，且首付比例不低于50%。

此次无锡市出台的房贷新政，旨在抑制投机性购房需求，稳定房地产市场。对于购房者来说，需要提前了解政策内容，做好资金准备，合理规划购房计划。

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