提前还贷后剩余贷款利率怎么算？计算方式及影响因素剖析

提前还贷后剩余贷款利率怎么算？

在提前还贷时，若贷款已偿还超过1年，可以申请剩余贷款重新评估利率，以便享受更低的利率。新的利率计算方式如下：

计算方式

剩余贷款年利率 = (原贷款年利率 - 提前还贷利率优惠幅度) x (剩余贷款期限 / 原贷款期限)

原贷款年利率：借款时签订贷款合同约定的贷款年利率。

提前还贷利率优惠幅度：提前还贷时银行给出的利率优惠幅度，一般在0.1%~0.5%。

剩余贷款期限：提前还贷后的剩余贷款期限。

原贷款期限：借款时签订贷款合同约定的贷款期限。

影响因素

提前还贷后剩余贷款利率受以下因素影响：

原贷款利率：原贷款利率越高，提前还贷后剩余贷款利率优惠幅度越大。

提前还贷时间：提前还贷时间越早，剩余贷款期限越长，利率优惠幅度越大。

剩余贷款金额：剩余贷款金额越大，利率优惠幅度越大。

央行政策：央行调整贷款基准利率会影响提前还贷后的剩余贷款利率。

银行优惠政策：各银行的提前还贷优惠政策不同，利率优惠幅度也存在差异。

实例

假设一项贷款的原贷款金额为100万元，贷款期限为30年，原贷款年利率为5.8%，提前还贷金额为20万元，还贷时间为第5年。由于已偿还超过1年，可申请剩余贷款重新评估利率。

剩余贷款年利率 = (5.8% - 0.2%) x (25年 / 30年) = 5.3%

提前还贷后，剩余贷款利率从5.8%降至5.3%，节省了部分利息支出。

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