抵押贷款贷5万下款4万，一万块钱去哪了？
抵押贷款中，实际到手金额与贷款金额不一致的情况并不少见。通常情况下，抵押贷款贷5万下款4万，是因为贷款人需要支付一定的费用。这些费用可能包括：
贷款费用
贷款人在申请贷款时，需要支付一些费用，如贷款申请费、评估费、律师费、存量抵押释放费等。这些费用一般由贷款人一次性支付，并从贷款金额中扣除。
过户费
在抵押贷款过程中，需要进行房屋过户手续。过户费包括契税、印花税、登记费等。这些费用由贷款人直接缴纳给政府部门。
其他费用
除了以上费用外，贷款人还可能需要支付一些其他费用，如房产保险费、房屋维修基金、首付保证金等。这些费用也会从贷款金额中扣除。
计算示例
假设贷款人申请了一笔5万元的抵押贷款，贷款利率为5%，贷款期限为30年。贷款费用为1500元，过户费为2000元，其他费用为500元。那么，贷款人实际到手的贷款金额为：
50000 - 1500 - 2000 - 500 = 41000元
注意事项
在申请抵押贷款时，贷款人应仔细了解贷款合同中的各项费用。如果对费用有疑问，应及时咨询贷款机构。贷款人应根据自己的实际情况，选择合适的贷款产品和贷款金额，避免出现贷款资金不足的情况。
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