抵押贷款能借到20万元吗？现在还款需知
抵押贷款是一种以借款人房产或其他不动产作为抵押物的贷款方式。因此，抵押贷款的额度主要取决于抵押物价值、借款人资信等因素。
抵押贷款能借到20万元吗？
是否能借到20万元抵押贷款需要根据具体的抵押物和借款人情况判断。一般来说，抵押物价值越高，借款人信用越好，贷款额度也越高。
目前，国内各地抵押贷款政策有所差异。以北京为例，对于首套房购房者，抵押贷款最高可贷到房价的70%，二套房则可贷到60%。假设房价为300万元，首套房可贷210万元，二套房可贷180万元。
抵押贷款还能借多久？
抵押贷款的期限也有相关规定。根据《关于规范商业银行个人住房贷款业务的通知》，个人住房贷款期限最高不得超过30年。
抵押贷款提前还款注意事项
借款人如果想提前还款，需要提前向贷款银行提出申请。不同银行的提前还款规则不同，一般有两种方式：
部分提前还款：指借款人提前偿还部分贷款本金，以减少月供或缩短贷款期限。
一次性提前还款：指借款人一次性提前归还所有贷款本金和利息。
提前还款时，需要注意可能会产生提前还款违约金。具体违约金金额和计算方式由各家银行规定。因此，借款人在提前还款前应仔细了解相关政策。
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