抵押贷款的利率一般分为月利率和年利率。由于月利率往往低于年利率，理解两者之间的换算关系对于借款人至关重要。本文将深入探讨抵押贷款月利率和年利率的关系，并提供相关的公式计算方法。
月利率：是以每月为计算周期的利率，通常用百分比表示，例如 0.5%。
年利率：是以每年为计算周期的利率，也用百分比表示，例如 6%。
月利率与年利率的换算公式为：
年利率 = 月利率 12
月利率 = 年利率 / 12
假设抵押贷款的年利率为 6%，根据公式，其相应的月利率为：
月利率 = 6% / 12 = 0.5%
反之，如果抵押贷款的月利率为 0.75%，则其年利率为：
年利率 = 0.75% 12 = 9%
理解抵押贷款利率的换算对于借款人判断贷款成本至关重要。较低的月利率通常转化为较高的年利率，因此借款人在签署贷款合同时应仔细考虑两者之间的关系。
需要注意的是，一些抵押贷款产品可能涉及其他费用或调整，例如贴息费或浮动利率。这些因素会影响实际利率，因此在进行换算时应考虑全部相关费用。
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