抵押贷款合同书样本及条款解析
抵押贷款是购房者为支付房款向贷款机构借贷的一种方式，而抵押贷款合同书则是双方约定权利、义务的书面凭证。本文将提供一份完整的抵押贷款合同书样本，并对其中重要的条款进行解析。
范本下载
点击下方链接下载完整的抵押贷款合同书样本：
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条款解析
1. 基本信息
包括贷款人的名称、住址；借款人的姓名、住址；贷款金额、利率、还款期限等基本信息。
2. 担保品信息
指抵押的房产信息，包括地址、面积、产权登记等。
3. 贷款条款
规定贷款的利率、还款方式、还款时间、利息计算方法等。
4. 保险条款
要求借款人购买房屋保险和人寿保险，以保障贷款人的利益。
5. 违约条款
约定借款人不履行义务时的后果，如逾期还款产生的罚息、催收费用等。
6. 提前还款条款
规定借款人提前还款时的条件和费用。
7. 转让条款
规定借款人和贷款人都有权将贷款转让给第三人。
8. 争议解决条款
约定双方发生争议时的解决方式，如仲裁或诉讼。
9. 其他条款
包括适用法律、合同修订等其他约定。
注意事项
在签署抵押贷款合同书之前，应仔细阅读并理解其条款，尤其是违约条款和提前还款条款。如有不理解或异议，应及时向贷款机构或律师咨询。同时，建议保留合同书副本并妥善保管。
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