抵押贷款利率预测：2023 最新利率展望
抵押贷款利率是购房者和再融资者面临的最重要的财务考虑因素之一。2023 年，利率预计将继续波动，但总体趋势将是上升。
加息的影响
美联储自 2022 年 3 月以来已多次加息，以遏制通胀。预计 2023 年将继续加息，这将导致抵押贷款利率的上升。美联储的加息会增加银行和其他贷款机构借款的成本，从而导致抵押贷款利率的上升。
经济增长
尽管有加息，但预计 2023 年经济将继续增长。这将导致对抵押贷款的需求增加，从而推高利率。此外，劳动力市场的强劲需求和收入的增长也可能导致利率的上升，因为借款人更有信心偿还他们的贷款。
地缘政治因素
乌克兰战争和中国经济放缓等地缘政治事件也可能影响抵押贷款利率。这些因素可能会导致经济不确定性增加，从而导致利率上升。
最新利率预测
根据抵押贷款银行家协会 (MBA) 的预测，30 年期固定抵押贷款的平均利率预计将从 2022 年 12 月的 6.41% 上升至 2023 年 12 月的 6.86%。15 年期固定抵押贷款的平均利率预计将从 5.88% 上升至 6.25%。
对购房者的影响
利率上升会增加购房者的每月还款额，从而降低其购房能力。对于寻求再融资的房主来说，利率上升也可能意味着较高的每月还款额。
预计 2023 年抵押贷款利率将继续上升，尽管速度可能比 2022 年慢。经济增长、加息和地缘政治因素都是影响利率的关键因素。购房者应在做出任何财务决定之前仔细考虑利率上升的影响，并考虑利率锁定或其他抵御利率风险的策略。
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