抵押贷款停息挂账能否避免拍卖？如何书面申请？

抵押贷款停息挂账能否避免拍卖？

抵押贷款停息挂账是一种暂时性的缓解方式，无法完全避免拍卖。当借款人无法偿还抵押贷款时，抵押贷款服务商可能会启动止赎程序，最终可能导致房产被拍卖。停息挂账可以暂时停止止赎程序，但也仅仅是推迟拍卖，而不是免除拍卖。

如何书面申请抵押贷款停息挂账？

要申请抵押贷款停息挂账，借款人需要直接联系贷款服务商，提供有关其财务困难的信息，如失业、疾病或其他紧急情况。以下是一个书面申请抵押贷款停息挂账的步骤指南：

编制财务困难证明

收集支持借款人财务困境的文件，例如失业证明、医疗账单或收入减少证明。

联系贷款服务商

通过电话、电子邮件或亲自联系贷款服务商，告知其借款人面临的困难。

提供财务信息

向贷款服务商提供完整的财务信息，包括收入、支出、资产和负债。这可能包括最近的银行对账单、工资单和纳税申报表。

提出请求

明确向贷款服务商提出抵押贷款停息挂账请求。说明借款人希望暂停多长时间的付款以及需要多少免息期。

耐心等待

贷款服务商将审查借款人的申请并做出决定。这一过程可能需要数周，甚至数月。

成功获批

如果贷款服务商批准借款人的请求，他们将提供一份停息挂账协议。借款人需要仔细审查协议，并确保理解条款，包括暂停付款的期限、免息期的长度以及任何其他条款和条件。

未获批

如果贷款服务商拒绝借款人的请求，他们将提供解释。借款人可以考虑其他选择，例如修改贷款条款或寻求政府援助。

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