抵押贷款50万元申请条件
抵押贷款是借款人向银行或其他金融机构申请的一种贷款，以房产作为抵押物。如果借款人无法偿还贷款，贷款人有权出售抵押物以收回资金。
申请50万元抵押贷款的条件
申请50万元抵押贷款需具备以下条件：
基本条件
中国国籍或有中国永久居留权
年龄在18-65周岁之间
具有完全民事行为能力
有稳定的工作和收入来源
有良好的信用记录
收入条件
月收入不低于抵押贷款月供的2倍
收入来源合法、稳定
可以提供银行流水或其他收入证明
房产条件
抵押房屋必须是住宅用房
房屋产权清晰、无纠纷
房屋使用面积在90平方米以上
房龄不超过30年（部分地区可放宽至40年）
首付条件
50万元抵押贷款一般需缴纳30%的首付，即15万元
首付可以是现金、住房公积金或其他合法资金来源
对于首次购房者，首付比例要求可能较低，部分地区可低至20%
其他条件
贷款期限一般不超过30年
贷款利率根据贷款人信用状况、贷款期限等因素确定
需缴纳抵押登记费、评估费、公证费等相关费用
申请流程
准备申请资料（身份证、户口本、收入证明、房产证等）
向银行或其他金融机构提出申请
银行或金融机构审核申请资料
评估房产价值
签订借款合同
办理抵押登记手续
放款
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