抵押贷款500万利息多少？分期年限和利率汇总
抵押贷款利息计算公式为：利息 = 本金 × 年利率 × 贷款年限
假设贷款金额为500万，贷款年限为30年，年利率为5%，则利息计算如下：
利息 = 500万 × 0.05 × 30 = 750万
贷款分期年限和利率对利息总额有较大影响。
贷款年限
贷款年限越长，利息总额越多。这是因为贷款时间更长，利息累积时间也更长。
利率
利率越高，利息总额也越高。利率是贷款利息的计算基础，利率越高，贷款成本越高。
以下为不同贷款期限和不同信用评级的利率汇总：
| 贷款期限 | 信用评级 | 利率 |
|---|---|---|
| 30年 | 优良 | 5.00% |
| 20年 | 中等 | 5.50% |
| 15年 | 差 | 6.00% |
提示： 实际利率可能因贷款机构、信用评级、担保品价值等因素而异。
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