抵押贷款利息计算规则
抵押贷款的利息计算一般遵循复利原则，即利息不仅要计算贷款本金，还要计算之前产生的利息。计算公式为：利息 = 本金 × 利率 ×（1 + 利率）^还款期数 - 1 /（1 + 利率）^还款期数
抵押贷款3万利息计算
假设贷款本金为3万元，贷款期限为10年，年利率为5%，则一年的利息计算如下：
利息 = 30000 × 0.05 ×（1 + 0.05）^10 - 1 /（1 + 0.05）^10
计算结果约为1500元。因此，抵押贷款3万元，年利率5%，一年利息约为1500元。
还款计划
对于等额本息还款方式，每月还款额计算公式为：还款额 = 本金 × 利率 ×（（1 + 利率）^还款期数） /（（1 + 利率）^还款期数 - 1）
根据上述公式，抵押贷款3万元，年利率5%，贷款期限10年，每月还款额计算如下：
还款额 = 30000 × 0.05 ×（（1 + 0.05）^120） /（（1 + 0.05）^120 - 1）
计算结果约为321元。因此，抵押贷款3万元，年利率5%，贷款期限10年，采用等额本息还款方式，每月还款额约为321元。
下表是详细的还款计划：
| 期数 | 本金（元） | 利息（元） | 还款额（元） |
|---|---|---|---|
| 1 | 299.17 | 21.83 | 321.00 |
| 2 | 298.34 | 22.66 | 321.00 |
| 3 | 297.51 | 23.49 | 321.00 |
| ... | ... | ... | ... |
| 120 | 0.00 | 321.00 | 321.00 |
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