抵押贷款的到期本金还款方式是指在贷款期限内只支付利息，而到期时一次性偿还贷款本金。该方式适用于资金充足且投资收益率高于贷款利率的借款人。
以贷款金额为30万、贷款年限为3年、贷款利率为3.85%的抵押贷款为例，其到期本金还款详情如下：
| 还款期数 | 月供本金（元） | 月供利息（元） | 月供本息合计（元） | 累计已还本金（元） |
|---|---|---|---|---|
| 12 | 0 | 925 | 925 | 0 |
| 24 | 0 | 925 | 925 | 0 |
| 36 | 300000 | 925 | 300925 | 300000 |
从表格中可以看出，在此种还款方式下，借款人前35期只需要支付利息，而到期时一次性偿还全部30万元贷款本金。3年内支付的利息总额为33375元。
优点：
前期每月还款负担小
投资理财收益率高于贷款利率时，可以节省利息支出
缺点：
到期一次性还款压力大
若投资收益率低于贷款利率，则会造成损失
需要注意的是，选择到期本金还款方式时，借款人需要考虑自身资金情况、投资理财能力和贷款利率等因素。如果无法承受大额到期本金还款，或投资理财收益率存在不确定性，则不建议采用该方式。
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