抵押贷款30万1年先还20万，后续还款还能省多少？

抵押贷款提前还款省息攻略

提前还款是减轻抵押贷款负担的有效方式。若以抵押贷款30万元，年利率6%为例，借款人先提前还款其中的20万元，再按照剩余借款金额续期还款，后续还款总额可节省约6.5万元。

提前还款节省利息的原理

提前还款后，借款人的贷款本金减少，因此后续需支付的利息也会相应减少。假设贷款年利率为6%，借款人提前偿还20万元贷款，剩余10万元借款的利息计算方式如下：

剩余借款本金：100,000元

年利率：6%

剩余还款期限：29年

利息 = 本金 x 年利率 x 还款期限 = 100,000 x 0.06 x 29 = 174,000元

相比之下，若不提前还款，30万元贷款的总利息支出为：

利息 = 本金 x 年利率 x 还款期限 = 300,000 x 0.06 x 30 = 540,000元

由此可见，提前还款20万元可节省利息支出：540,000 - 174,000 = 366,000元。

影响提前还款节省金额的因素

提前还款节省的金额受以下因素影响：

还款方式：等额本金还款比等额本息还款省息更多。

提前还款的时间：提前还款越早，省息越多。

提前还款的金额：提前还款金额越大，省息越多。

贷款利率：贷款利率越高，提前还款节省的利息越多。

提前还款注意事项

提前还款前，借款人需注意以下事项：

了解提前还款手续费及违约金。

评估个人现金流是否充足。

确认提前还款不会影响其他重要的财务目标。

合理运用提前还款策略，借款人可以有效降低抵押贷款成本，节省利息支出，从而减轻财务负担。

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