抵押贷款利息是借款人在贷款期间需要支付给贷款机构的资金使用费，其计算方式为：利息 = 本金 x 利率 x 贷款期限。比如，贷款10万元，利率为5.8%，贷款期限为20年，那么每月利息为：100000 x 5.8% / 12 = 483.33元。
一般来说，贷款10万的利率范围在4.5%至6.5%之间，具体利率水平受以下因素影响：
不同类型的贷款利率不同，商业贷款利率一般高于公积金贷款利率。
贷款期限越长，利率一般越高。
信用状况良好的借款人可以获得较低的利率。
不同的贷款用途，利率也不同。
国家政策会对贷款利率产生影响。
不同贷款机构的利率水平可能不同。
对于贷款10万元的借款人来说，5.5%至6%的利率水平较为合适。如果借款人信用状况良好，贷款用途为自住，贷款期限较短，则可以争取更低的利率。
| 贷款金额 | 贷款期限 | 利率范围 |
|---|---|---|
| 10万 | 20年 | 4.5%至6.5% |
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