抵押贷款10万三年还多少钱：还款方式对比计算

抵押贷款10万元三年还款金额对比

抵押贷款是一种以不动产作为抵押，借贷人按期偿还贷款本息的贷款方式。对于10万元三年期抵押贷款，其还款方式不同，所产生的还款金额也不相同。

等额本金还款方式

等额本金还款方式是指在贷款期间每月偿还固定金额的贷款本金和利息，同时剩余本金逐月递减，利息金额逐月减少。

对于10万元贷款，年利率5%，采用等额本金还款方式，三年共还本金33333.33元，利息10000元，总还款金额43333.33元。

等额本息还款方式

等额本息还款方式是指在贷款期间每月偿还固定金额的贷款本金和利息，同时本金和利息均逐月递减。

对于10万元贷款，年利率5%，采用等额本息还款方式，三年共还本金33333.33元，利息9950.01元，总还款金额43283.34元。

一次性偿还利息+等额本金还款方式

一次性偿还利息+等额本金还款方式是指在贷款的第一年一次性偿还全部利息，之后采用等额本金还款方式。

对于10万元贷款，年利率5%，采用一次性偿还利息+等额本金还款方式，三年共还本金33333.33元，利息5000元，总还款金额38333.33元。

费率影响

除了还款方式外，贷款利率也会影响还款金额。利率越高，利息支出越多，还款金额也越高。因此，在申请抵押贷款时，借贷人应选择利率较低的贷款机构。

注意事项

借贷人在申请抵押贷款时，需要综合考虑自身的财务状况、贷款利率、还款方式等因素，选择最适合自己的还款方式。同时，借贷人需要按时足额还款，避免出现逾期还款的情况。否则，会产生罚息，影响个人征信记录。

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