抵押贷款计算：10万元5年期还清每月还款方案

对于想要购置房产的人来说，抵押贷款是必不可少的融资渠道。那么，如果申请抵押贷款10万元，分5年还清，每月需要还多少钱呢？本文将提供详细的计算方案，帮助您了解每月还款金额。

贷款本息计算

贷款本息计算公式：每月还款额 =（贷款本金 × 贷款利率 ×（1+贷款利率）^还款月数）÷（（1+贷款利率）^还款月数-1）

其中，贷款本金为10万元，贷款利率假设为5.6%，还款月数为5年×12=60个月。

代入公式计算，每月还款额为：

（100000×0.056×（1+0.056）^60）÷（（1+0.056）^60-1）= 2,189.42元

还款计划表

下表展示了5年期10万元抵押贷款的还款计划表：

| 期数 | 本金（元） | 利息（元） | 月供（元） | 余额（元） |

|---|---|---|---|---|

| 1 | 166.67 | 1,922.75 | 2,189.42 | 98,333.33 |

| 2 | 333.33 | 1,856.09 | 2,189.42 | 96,666.67 |

| 3 | 500.00 | 1,692.83 | 2,189.42 | 95,000.00 |

| 4 | 666.67 | 1,529.75 | 2,189.42 | 93,333.33 |

| 5 | 833.33 | 1,366.09 | 2,189.42 | 91,666.67 |

| 6 | 1,000.00 | 1,189.42 | 2,189.42 | 90,000.00 |

| 7 | 1,166.67 | 1,012.75 | 2,189.42 | 88,333.33 |

| 8 | 1,333.33 | 836.09 | 2,189.42 | 86,666.67 |

| 9 | 1,500.00 | 659.42 | 2,189.42 | 85,000.00 |

| 10 | 1,666.67 | 482.75 | 2,189.42 | 83,333.33 |

| 11 | 1,833.33 | 306.09 | 2,189.42 | 81,666.67 |

| 12 | 2,000.00 | 129.42 | 2,189.42 | 80,000.00 |

| 13 | 2,166.67 | 2.75 | 2,189.42 | 78,333.33 |

| 14 | 2,333.33 | 0.00 | 2,189.42 | 76,666.67 |

| 15 | 2,500.00 | 0.00 | 2,189.42 | 75,000.00 |

| 16 | 2,666.67 | 0.00 | 2,189.42 | 73,333.33 |

| 17 | 2,833.33 | 0.00 | 2,189.42 | 71,666.67 |

| 18 | 3,000.00 | 0.00 | 2,189.42 | 70,000.00 |

| 19 | 3,166.67 | 0.00 | 2,189.42 | 68,333.33 |

| 20 | 3,333.33 | 0.00 | 2,189.42 | 66,666.67 |

| 21 | 3,500.00 | 0.00 | 2,189.42 | 65,000.00 |

| 22 | 3,666.67 | 0.00 | 2,189.42 | 63,333.33 |

| 23 | 3,833.33 | 0.00 | 2,189.42 | 61,666.67 |

| 24 | 4,000.00 | 0.00 | 2,189.42 | 60,000.00 |

| 25 | 4,166.67 | 0.00 | 2,189.42 | 58,333.33 |

| 26 | 4,333.33 | 0.00 | 2,189.42 | 56,666.67 |

| 27 | 4,500.00 | 0.00 | 2,189.42 | 55,000.00 |

| 28 | 4,666.67 | 0.00 | 2,189.42 | 53,333.33 |

| 29 | 4,833.33 | 0.00 | 2,189.42 | 51,666.67 |

| 30 | 5,000.00 | 0.00 | 2,189.42 | 50,000.00 |

| 31 | 5,166.67 | 0.00 | 2,189.42 | 48,333.33 |

| 32 | 5,333.33 | 0.00 | 2,189.42 | 46,666.67 |

| 33 | 5,500.00 | 0.00 | 2,189.42 | 45,000.00 |

| 34 | 5,666.67 | 0.00 | 2,189.42 | 43,333.33 |

| 35 | 5,833.33 | 0.00 | 2,189.42 | 41,666.67 |

| 36 | 6,000.00 | 0.00 | 2,189.42 | 40,000.00 |

| 37 | 6,166.67 | 0.00 | 2,189.42 | 38,333.33 |

| 38 | 6,333.33 | 0.00 | 2,189.42 | 36,666.67 |

| 39 | 6,500.00 | 0.00 | 2,189.42 | 35,000.00 |

| 40 | 6,666.67 | 0.00 | 2,1