抵押贷款是一种长期借款方式，用于购买房产。当贷款金额为100万元时，每月还款额取决于以下几个因素：
每月还款额=本金还款额+利息还款额
本金还款额：这是偿还借款的金额，按月分期支付。
利息还款额：这是借款产生的费用，计算方法为：利息率×未偿还本金×还款周期。
假设贷款期限为30年，利率为5%，则每月还款额如下：
本金还款额：1000000元/360个月=2777.78元
利息还款额：5%×1000000元×1/12=4166.67元
每月还款额=2777.78元+4166.67元=6944.45元
除了贷款金额、贷款期限和利率之外，还会有一些其他因素影响每月还款额，例如：
贷款类型（例如固定利率贷款或浮动利率贷款）
首付金额
贷款费用（例如贷款申请费、贷款手续费）
财产税和房屋保险
因此，在计算每月还款额时，应考虑所有这些因素。建议咨询专业人士（例如抵押贷款经纪人或贷款官员）以获得准确的还款额评估。
请注意，以上计算仅供参考，实际还款额可能因具体情况而异。
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