抵押贷款100万每月还款额
影响抵押贷款每月还款额的因素包括：
贷款金额：贷款金额越高，月供也越高。
贷款期限：贷款期限越长，月供越低，但总利息支出越高。
贷款利率：贷款利率是影响月供的重要因素。利率越高，月供越高。
首付比例：首付比例越高，贷款金额越低，月供也越低。
还款方式：等额本息和等额本金还款方式对月供有不同的影响。
对于贷款100万元，假设贷款期限为10年，首付比例为20%，贷款利率为4.5%，采用等额本息还款方式，则每月还款额计算如下：
贷款本金：100万元 x (1 - 20%) = 80万元
贷款期限（月）：10年 x 12 = 120个月
每月还款额：800000元 / 120个月 = 8333.33元
以上计算结果仅为近似值，实际月供可能会略有差异。
除了每月还款额之外，借款人还需支付其他费用，如房屋保险、房产税和贷款手续费。
在申请抵押贷款之前，请仔细比较不同贷款机构的利率和条款，以获得最划算的贷款方案。
如果借款人信用状况良好，收入稳定，可以考虑提高首付比例或缩短贷款期限，以降低月供和总利息支出。
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