抵押贷款利息计算公式
抵押贷款利息的计算方法为：贷款本金×贷款利率×还款期限。例如，抵押贷款本金为 100 万元，贷款利率为 5%，还款期限为 3 年，则贷款利息为 100 万 × 5% × 3 = 15 万元。
还款计划解析
贷款期限为 3 年，采取等额本息还款方式。等额本息还款方式是一种将贷款总额（本金+利息）平摊到整个还款期内的还款方式。每月还款额固定，包含本金和利息两部分。
还款额计算公式：
每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] / [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]
假设贷款利率为 5%（年利率），则月利率为 0.05/12=0.00417。
每月还款额 = 1000000 × 0.00417 × (1 + 0.00417)^36] / [(1 + 0.00417)^36 - 1] = 32,378.96 元
具体还款计划如下：
| 期数 | 本金（元） | 利息（元） | 余额（元） |
|:-----:|:----:|:----:|:----:|
| 1 | 3,389.55 | 28,989.41 | 996,610.45 |
| 2 | 3,400.49 | 28,978.47 | 993,210.96 |
| 3 | 3,411.56 | 28,967.40 | 989,799.40 |
| ... | ... | ... | ... |
| 36 | 3,446.52 | 28,932.44 | 0 |
总还款额 = 总利息 + 贷款本金 = 115 万元
注意事项
以上还款计划仅供参考，具体还款金额和利息会因实际情况而有所差异。
在签订贷款合同前，应仔细阅读合同，了解贷款利率、还款方式等相关条款。
按时足额还款，避免产生罚息和影响个人征信。
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