郑州房贷利率新政，最新消息一览

郑州楼市新规重磅出台

为稳定郑州楼市，提振住房消费信心，近日，郑州出台了《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》（以下简称《通知》），对首套房、二套房贷款利率和购房补贴等方面进行调整。

首套房贷款利率下调

《通知》明确，自2023年1月1日起，郑州首套房贷款利率调整为4.1%，较原执行利率下降0.3个百分点。此举旨在降低购房者首付和月供压力，提振首套房市场需求。

二套房贷款利率不变

《通知》规定，二套房贷款利率执行房贷利率新政前相关规定，即使用公积金贷款时，二套房贷款利率为按揭贷款利率加30个基点；不使用公积金贷款时，二套房贷款利率为首套房贷款利率加60个基点。

购房补贴力度加大

《通知》提出，对购房补贴政策进行调整，符合条件的刚需和改善性住房购买者，可分别享受最高10万元和5万元的购房补贴。其中，刚需购房者的认定标准放宽，购房前一年家庭名下无住房的，均可认定为刚需购房者。

契税优惠政策延续

《通知》延续了此前实施的契税优惠政策，对90平方米及以下的新建商品住房减半征收契税。此政策有助于降低购房者的购房成本，刺激中低价位住房市场发展。

落实力度保障

《通知》要求，各相关部门要加强对新政的宣传和解释，确保政策落地见效。同时，要加强市场监管，规范房地产企业销售行为，防止炒作和哄抬房价。

郑州房贷利率新政的出台，有利于恢复和提振郑州楼市信心，促进房地产市场平稳健康发展。购房者应及时了解最新政策，结合自身实际情况合理安排购房计划，抓住政策红利，实现合理住房需求。

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