重庆住房抵押贷款利率因贷款类型、个人资质、银行政策等因素而异。根据最新政策，目前重庆住房抵押贷款利率主要如下：
首套房商业性贷款利率：4.1%~4.35%
二套房商业性贷款利率：4.9%~5.2%
首套房公积金贷款利率：2.75%
二套房公积金贷款利率：3.25%
以下因素会影响重庆住房抵押贷款利率：
商业性贷款的利率通常高于公积金贷款。
信用良好、收入稳定、负债率低的人群往往可以获得更低的利率。
不同银行的利率政策可能存在差异，同一银行也会根据市场情况调整利率。
贷款利率与贷款市场报价利率（LPR）挂钩，LPR变动会影响贷款利率。
国家或地方政府出台的政策，例如降息、放松限贷等，也会影响贷款利率。
重庆住房抵押贷款利率并不固定，银行根据市场情况和自身政策会定期调整利率。购房者在办理贷款前，应咨询银行了解最新的利率信息。
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