房贷利率是指借款人向银行借贷购房时，按规定利率支付给银行的利息费用。房贷利率是决定购房成本的重要因素，利率越高，借款人每月支付的利息越多，还款压力越大。
2023年，中国人民银行多次调整基准利率，影响了银行房贷利率。总体来看，2023年银行房贷利率呈现下降趋势。截至2023年3月，主流银行的首套房贷利率普遍在4.3%左右，二套房贷利率在4.8%左右，较2022年普遍下降了0.2至0.3个百分点。
具体到各家银行，房贷利率最低的是哪家银行需要根据不同时期的情况而定。截至2023年3月，根据中国人民银行官网公布的信息，房贷利率最低的商业银行主要有：
| 银行 | 首套房贷利率（%） | 二套房贷利率（%） |
|---|---|---|
| 中国银行 | 4.25 | 4.75 |
| 工商银行 | 4.30 | 4.80 |
| 建设银行 | 4.25 | 4.80 |
| 农业银行 | 4.30 | 4.85 |
| 交通银行 | 4.25 | 4.75 |
需要注意的是，以上数据仅供参考，具体房贷利率还受借款人资质、贷款期限、贷款金额等因素影响。借款人应根据自身情况选择合适的银行和贷款产品。
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