银行房贷利率一样吗？各个银行房贷利率对比

银行房贷利率是否一致？不同银行房贷利率对比

利率的差异

不同银行提供的房贷利率并非千篇一律，存在一定差异。影响利率的关键因素包括借款人的信用状况、收入水平、贷款金额和期限等。

利率对比

为方便借款人选择，现将国内主要商业银行的房贷利率进行对比：

国有大行

中国工商银行：首套房贷利率4.1%-5.6%；二套房贷利率4.9%-5.9%

中国农业银行：首套房贷利率4.1%-5.5%；二套房贷利率4.9%-5.8%

中国银行：首套房贷利率4.1%-5.5%；二套房贷利率4.9%-5.8%

股份制商业银行

招商银行：首套房贷利率4.1%-5.6%；二套房贷利率4.9%-5.9%

浦发银行：首套房贷利率4.2%-5.6%；二套房贷利率4.9%-5.9%

平安银行：首套房贷利率4.1%-5.4%；二套房贷利率4.9%-5.7%

城商行

上海银行：首套房贷利率4.3%-5.6%；二套房贷利率4.9%-5.9%

苏州银行：首套房贷利率4.2%-5.4%；二套房贷利率4.9%-5.7%

宁波银行：首套房贷利率4.1%-5.6%；二套房贷利率4.9%-5.9%

以上利率仅供参考，实际利率以银行具体核定为准。

利率影响因素

除了银行自身因素之外，以下因素也会影响房贷利率：

贷款类型：商业贷款利率高于公积金贷款利率。

信用记录：信用良好者可申请较低利率。

收入水平：稳定的高收入可提高贷款通过率，降低利率。

贷款金额和期限：贷款金额越大、期限越长，利率可能略高。

优惠活动：银行不定期推出利率优惠活动，借款人可留意并申请。

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