银行抵押贷款100万利息计算方法
抵押贷款是个人或企业向银行或其他贷款机构借贷资金，并以抵押物（如房产）作为担保的一种贷款方式。抵押贷款的利息计算方式是借款人需要偿还的主要费用之一。
等额本息还款法
等额本息还款法是最常见的抵押贷款还款方式。在这种方法下，借款人每月偿还的金额固定，其中一部分用于偿还本金，另一部分用于支付利息。利息的计算方法如下：
利息 = 未偿还本金 年利率 / 12
等额本金还款法
等额本金还款法是一种不太常见的抵押贷款还款方式。在这种方法下，借款人每月偿还的本金金额固定，而利息金额则随着本金余额的减少而递减。利息的计算方法如下：
利息 = 剩余本金 年利率 (剩余贷款期限 / 12)
实际举例
假设借款人从银行贷款100万元，贷款期限为30年，年利率为5%。
等额本息还款法：
每月本息还款额：6,558.23元
利息总额：822,956元
等额本金还款法：
每月本金还款额：3,333.33元
利息总额：750,000元
选择合适的还款方式
选择合适的还款方式取决于借款人的财务状况和偏好。等额本息还款法可以提供更稳定的每月还款额，而等额本金还款法可以帮助借款人更快地偿还贷款并节省利息费用。
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