银行抵押贷款利息的计算方式主要考虑以下因素：贷款金额、贷款期限、贷款利率。以贷款30万为例，其利息计算如下：
贷款期限是指借款人向银行借款的期限，通常以年为单位。常见期限有10年、15年、20年和30年。贷款期限越长，每月还款额越低，但总利息支出越多。
贷款利率是银行向借款人收取的利息费用，通常以年利率表示。利率分为固定利率和浮动利率两种。固定利率在贷款期限内保持不变，而浮动利率则会随着市场利率而浮动。
银行抵押贷款利息的计算公式为：利息 = 本金 × 利率 × 时间。
本金：贷款金额，即30万
利率：年利率，假设为5%
时间：以年为单位的贷款期限，假设为10年
根据公式，我们可以计算出贷款30万、期限10年、利率5%的银行抵押贷款利息：
利息 = 300,000 × 0.05 × 10 = 150,000元
这意味着在还清贷款本金的10年期限内，借款人需要支付150,000元的利息。
需要注意的是，以上计算结果并未考虑其他费用，如贷款手续费、提前还款罚息等。实际贷款利息支出可能高于计算结果。
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