银行抵押贷款合同印花税计税依据：详细规定

印花税是国家对经济活动和法定义务文书征收的一种税费，银行抵押贷款合同属于法定义务文书，需要缴纳印花税。银行抵押贷款合同印花税的计税依据有明确规定，本文将详细阐述这些规定。

印花税适用范围

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，印花税适用于具有法律效力的经济活动和法定义务的文书，其中包括银行抵押贷款合同。

印花税税率

银行抵押贷款合同的印花税税率为0.05%，即每100元贷款金额需要缴纳0.05元印花税。

印花税计税依据

银行抵押贷款合同印花税的计税依据为贷款金额，即借款人从银行借入的本金总额。需要注意的是，印花税计税金额不包含利息、罚息等费用。

计算方法

银行抵押贷款合同印花税的计算公式为：

印花税额 = 贷款金额 × 税率

例如，某借款人从银行借入100万元贷款，则需要缴纳的印花税额为：

印花税额 = 1000000 × 0.05% = 500元

缴纳方式

银行抵押贷款合同印花税一般由贷款人负责缴纳，在贷款发放时，银行会代扣代缴印花税。贷款人也可以自行到税务机关购买印花税票并贴附在贷款合同上。

注意事项

银行抵押贷款合同印花税必须在合同签订后10天内缴纳，逾期缴纳将产生滞纳金。

贷款合同金额发生变更时，需要重新计算印花税并补缴差额。

如果贷款合同被撤销或解除，已缴纳的印花税可以申请退还。

遵守银行抵押贷款合同印花税的缴纳规定，不仅是法律义务，也有利于维护自身的合法权益。通过了解这些规定，借款人可以正确履行纳税义务，避免不必要的违约责任。

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