银行贷款1万5利率公积金各还款方式详解

购房贷款，是用户办理抵押贷款后，将公积金账户余额提取出来归还银行贷款，按月向住房公积金管理中心存入一定金额的住房公积金，用于抵偿当月银行扣划的贷款本息。

银行贷款1万5利率公积金还款方式主要分为以下几种：

等额本息还款法

等额本息还款法是指将贷款金额乘以月利率计算利息，再将利息和本金均摊到每个月。采用这种还款方式，每月还款额固定，前几年利息较多、本金较少，随着还款月份增加，利息和本金的比重会逐渐发生变化，月还款中本金比重逐月增加，利息逐月减少。

等额本金还款法

等额本金还款法是指将贷款本金平均分摊到每个月，每月还款本金相同，利息按月递减。采用这种还款方式，每月还款额逐月递减，前几年还款额较大，随着还款时间的推移，月还款额逐步减少，这种还款方式减轻了借款人的前期还款压力。

组合还款法

组合还款法是指将等额本息还款法与等额本金还款法相结合的一种还款方式。先按等额本息还款法还款至还款满一定比例后（一般为贷款总额的30%-50%），再转为等额本金还款，这种还款方式在降低前期还款压力的同时，通过加速还款速度，降低了整体利息支出。

选择还款方式的建议

选择还款方式时，需要考虑借款人的收入水平、还款能力、贷款期限等因素。一般来说，经济能力较好的借款人可以选择等额本金还款法，虽然前期还款压力较大，但可以节省利息支出。经济能力较弱的借款人可以选择等额本息还款法或组合还款法，减轻还款压力。

具体选择哪种还款方式，还需要结合借款人的实际情况进行综合考虑，可咨询银行工作人员或专业理财顾问，根据自身情况选择最适合的还款方式。

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