首套个人住房公积金贷款利率下调:最新消息详解
随着我国住房政策的不断调整,近期,首套个人住房公积金贷款利率迎来了下调。这一举措对于广大购房者来说无疑是个好消息,将有效降低购房成本,缓解购房压力。
利率下调范围
此次下调主要针对首套个人住房公积金贷款,贷款利率下调0.15个百分点。具体而言:
5年期及以下(含5年)贷款利率从2.75%调整为2.6%;
5年期以上贷款利率从3.25%调整为3.1%;
适用范围
此次利率下调适用于2023年3月1日起受理的新发放首套个人住房公积金贷款。
影响和意义
利率下调有利于降低购房者购房成本。以贷款100万元、贷款期限30年为例,利率下调0.15个百分点,每月还款额可减少约66元,30年总还款额减少约2.3万元。
此外,利率下调还能刺激住房需求,提振房地产市场信心。对于购房者来说,购房成本降低,购房意愿将有所提升,从而带动房地产市场活跃度。
注意事项
需要提醒购房者注意的是,利率下调仅适用于首套个人住房公积金贷款。对于二套及以上住房,贷款利率仍保持不变。
购房者在申请公积金贷款时,应结合自身情况,综合考虑贷款利率、还款期限、还款方式等因素,选择最适合自己的贷款方案。
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