一、首套房个人所得税退税政策简介

2022年3月1日起，国家实施个人所得税专项附加扣除优惠政策，其中一项扣除项目为首套住房贷款利息支出。该政策旨在减轻购房者负担，促进房地产市场平稳发展。

二、扣除标准

符合条件的纳税人，在取得首套住房贷款并实际支付利息后，可以在税前扣除部分贷款利息支出。个人所得税法规定，扣除标准为纳税人在取得贷款期间内实际发生的首套住房贷款利息支出，且扣除期限不超过24个月。

三、适用范围

首套房个人所得税退税政策适用于以下纳税人：

在扣除年度内取得贷款购买首套自住住房

贷款已用于偿还首套住房贷款本金和利息

属于国家或省级税务机关规定的优惠范围

四、全省实际情况

各地省份对首套房个人所得税退税政策的实施细则有所不同，具体规定如下：

| 省份 | 最高扣除金额（元/月） | 扣除期限（月） |

|---|---|---|

| 北京市 | 1000 | 24 |

| 上海市 | 1000 | 24 |

| 广东省 | 1200 | 24 |

| 江苏省 | 1000 | 24 |

| 山东省 | 1000 | 24 |

五、申请流程

符合条件的纳税人可以通过个人所得税APP或网站进行网上申报，具体流程如下：

1. 登录个人所得税APP或网站，选择“退税优惠”模块。

2. 选择“首套住房贷款利息扣除”项目。

3. 根据提示填写相关信息，包括个人身份信息、住房信息、贷款信息等。

4. 提交申请后，税务机关将审核申请材料。符合条件的申请将通过退税的形式发放至纳税人的指定账户。

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