首房首贷贷款利率多少？各银行最新利率对比

首房首贷贷款利率：各银行最新对比

首次购房并申请贷款的贷款利率，被称为首房首贷贷款利率。由于不同的贷款机构和银行，对风险评估、市场环境等因素的考量存在差异，导致各家银行的贷款利率不尽相同。随着经济环境的变化和政府政策的调整，各银行的首房首贷贷款利率也不断更新，以下为各银行最新的首房首贷贷款利率对比：

四大行利率

| 银行 | 一年期利率 (%) | 五年期利率 (%) |

|---|---|---|

| 工商银行 | 4.35 | 4.85 |

| 农业银行 | 4.35 | 4.85 |

| 中国银行 | 4.35 | 4.85 |

| 建设银行 | 4.35 | 4.85 |

股份行利率

| 银行 | 一年期利率 (%) | 五年期利率 (%) |

|---|---|---|

| 招商银行 | 4.30 | 4.80 |

| 平安银行 | 4.25 | 4.75 |

| 兴业银行 | 4.25 | 4.75 |

| 浦发银行 | 4.25 | 4.75 |

城商行利率

| 银行 | 一年期利率 (%) | 五年期利率 (%) |

|---|---|---|

| 宁波银行 | 4.20 | 4.70 |

| 苏州银行 | 4.15 | 4.65 |

| 成都银行 | 4.15 | 4.65 |

| 南京银行 | 4.15 | 4.65 |

农商行利率

| 银行 | 一年期利率 (%) | 五年期利率 (%) |

|---|---|---|

| 城关农商银行 | 4.10 | 4.60 |

| 郑州农商银行 | 4.10 | 4.60 |

| 广州农商银行 | 4.10 | 4.60 |

| 平顶山农商银行 | 4.10 | 4.60 |

影响贷款利率的因素

首房首贷贷款利率受多种因素影响，包括：

央行基准利率：央行调整基准利率，会对各银行的贷款利率产生联动效应。

市场供求关系：当贷款需求较旺盛时，贷款利率往往会上升；反之，贷款需求低迷时，贷款利率下降的可能性较大。

银行自身风险评估：银行会对借款人的信用状况、还款能力等因素进行风险评估，风险评估结果会影响贷款利率。

政策调节：政府出台政策，如首付比例调整、贷款限额调整等，也会对贷款利率产生一定影响。

需要注意的是，以上利率仅供参考，具体贷款利率以各银行实际审批结果为准。在申请贷款前，建议多家银行对比首房首贷贷款利率，选择适合自己的贷款产品。

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