贷款买房工行利率对比
工行贷款买房利率因城市而异，具体如下：
一线城市：4.6%-5.6%
新一线城市：4.7%-5.7%
二线城市：4.9%-5.9%
三线及以下城市：5.1%-6.1%
贷款利率计算攻略
贷款买房时，贷款利率是影响还款额度和利息支出的一项关键因素。以下提供计算工行贷款买房利率的方法：
1. 贷款本金
确定贷款本金，即购房总价减去首付金额。
2. 贷款期限
选择贷款期限，一般为1-30年，不同期限对应的利率不同。
3. 贷款类型
选择贷款类型，包括商业贷款和公积金贷款，不同类型利率也不同。
4. 工行利率
根据贷款城市和贷款类型，查询工行官网或拨打客服电话获取对应利率值。
5. 月供计算
根据贷款本金、贷款期限和利率，计算月供金额：
月供 = 贷款本金 每月利率 (1 + 每月利率)^贷款月数 / ((1 + 每月利率)^贷款月数 - 1)
其中，每月利率 = 年利率 / 12
示例计算
假设在上海购买一套总价为500万元的房产，首付20%，贷款30年，选择商业贷款。
贷款本金 = 500万 80% = 400万
工行利率（上海，商业贷款，30年） = 5.6%
每月利率 = 5.6% / 12 = 0.467%
贷款月数 = 30 12 = 360
月供 = 400万 0.467% (1 + 0.467%)^360 / ((1 + 0.467%)^360 - 1) = 24,623.43元
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