贷款 500 万，利率 6.5%，每月还款明细
贷款计算
贷款金额：500 万元
年利率：6.5%（6.5% / 100 = 0.065）
贷款年限：30 年（360 个月）
贷款本金月利率为：0.065 / 12 = 0.0054
等额本息还款法
采用等额本息还款法，每月还款额不变，包括本金和利息。
每月还款额计算
每月还款额 = (贷款本金 × 本金月利率 × (1 + 本金月利率)^贷款年限) / ((1 + 本金月利率)^贷款年限 - 1)
每月还款额 = (5000000 × 0.0054 × (1 + 0.0054)^360) / ((1 + 0.0054)^360 - 1)
每月还款额约为：31,250 元
每月还款明细
下表列出了贷款 30 年期间的每月还款明细：
| 还款月数 | 每月还款额（元） | 其中利息（元） | 其中本金（元） | 剩余本金（元） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 31,250 | 26,250 | 5,000 | 4,995,000 |
| 2 | 31,250 | 26,198 | 5,051 | 4,989,949 |
| 3 | 31,250 | 26,146 | 5,104 | 4,984,846 |
| ... | ... | ... | ... | ... |
| 358 | 31,250 | 1,574 | 29,676 | 102,183 |
| 359 | 31,250 | 563 | 30,687 | 71,496 |
| 360 | 31,250 | 386 | 30,864 | 0 |
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