贷款50万，三十年期，利率3.8%，每月还款额明细
贷款概况
贷款金额：50万元
贷款期限：30年（360个月）
贷款利率：3.8%（年利率）
每月还款额计算
每月还款额采用等额本息还款法计算，具体公式如下：
每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^贷款期限] / [(1 + 月利率)^贷款期限 - 1]
其中，月利率 = 年利率 / 12
带入具体数据：
月利率 = 3.8% / 12 = 0.3167%
每月还款额 = [500000 × 0.3167% × (1 + 0.3167%)^360] / [(1 + 0.3167%)^360 - 1]
= 2,735.59元
贷款条件详细说明
还款方式：等额本息还款
还款频率：每月一次
还款日：贷款发放日对应日
提前还款：一年后可部分或全部提前还款，提前还款需缴纳违约金
违约金：贷款剩余期限在1年（含）以上的，违约金为提前还款金额的1%；贷款剩余期限不满1年的，不收取违约金
担保方式：抵押
担保物：本人或第三方名下的房产
其他费用：
贷款手续费：贷款金额的0.5%
评估费：由评估机构收取
公证费：由公证处收取
注意事项
1. 以上每月还款额仅供参考，实际还款额以贷款合同为准。
2. 贷款利率可能会根据市场情况进行调整，请以贷款合同中的实际利率为准。
3. 提前还款需提前向贷款机构提出申请并缴纳违约金。
4. 贷款涉及较多费用，申请贷款前应仔细了解并核算成本。
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