贷款50万利率4.85%，月供是多少？
近年来，随着利息政策的不断调整，贷款利率逐步走低。那么，如果贷款50万，利率为4.85%，月供是多少呢？本文将针对不同还款方式进行比较，帮助大家了解贷款的还款情况。
等额本息还款
等额本息还款是一种常见的还款方式，每月还款额固定不变。本金和利息的比例会随着还款时间的推移而发生变化，前期利息占比高，后期本金占比高。以贷款50万，利率4.85%，贷款期限30年为例，月供为2740.52元。
等额本金还款
等额本金还款也是一种常见的还款方式，每月还款额逐渐减少。每期还款中，本金的数额固定，利息则逐月递减。同样以贷款50万，利率4.85%，贷款期限30年为例，首月月供为3259.93元，逐月递减至2149.82元。
还款方式比较
| 还款方式 | 月供 | 总利息 |
|---|---|---|
| 等额本息 | 2740.52元 | 579,717.16元 |
| 等额本金 | 3259.93元 | 540,236.86元 |
从表格中可以看出，等额本金还款的月供前期较高，后期较低，总利息低于等额本息还款。但由于前期月供较高，因此资金压力较大。
选择建议
在选择还款方式时，需要根据自己的实际情况进行选择。如果资金压力较大，可以选择等额本息还款，其月供固定，还款压力相对较小。如果希望贷款总利息更低，可以选择等额本金还款，但前期月供压力较大。具体应结合自身还款能力和资金承受情况作出选择。
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