房贷月供的计算方法为：借款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)还款月数 / (1 + 月利率)还款月数 - 1。其中，借款本金为贷款金额，月利率为年利率除以12，还款月数为还款年数乘以12。
根据公式，贷款50万，利率4.93%，分30年还清，月供计算如下：
| 月利率 | 还款月数 | 月供 |
|---|---|---|
| 4.93% / 12 = 0.4108% | 30 × 12 = 360 | 500000 × 0.4108% × (1 + 0.4108%)360 / (1 + 0.4108%)360 - 1 = 3,242.12元 |
以下是详细计算步骤：
将年利率转换为月利率：4.93% / 12 = 0.4108%。
将还款年数转换为还款月数：30 × 12 = 360。
计算每月还款额：500000 × 0.4108% × (1 + 0.4108%)360 / (1 + 0.4108%)360 - 1 = 3,242.12元。
因此，贷款50万，利率4.93%，分30年还清，月供为3,242.12元。
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