贷款50万利率5
房屋贷款是一项重要的财务决策，了解贷款条款和月供是至关重要的。
月供计算
贷款50万元，利率5%，期限52个月，月供按照等额本息法计算公式为：
月供 = 贷款金额 [利率 (1 + 利率)^期限] / [(1 + 利率)^期限 - 1]
带入具体数据：
月供 = 500000 [0.05 (1 + 0.05)^52] / [(1 + 0.05)^52 - 1]
月供 ≈ 12471.66元
还款明细
贷款50万元，利率5%，期限52个月，还款明细如下：
| 期数 | 月供 | 利息 | 本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 12471.66 | 2083.33 | 10388.33 | 498961.67 |
| 2 | 12471.66 | 2078.03 | 10393.63 | 497928.04 |
| 3 | 12471.66 | 2072.72 | 10398.94 | 496829.10 |
| ... | ... | ... | ... | ... |
| 51 | 12471.66 | 164.81 | 10306.85 | 1000.00 |
| 52 | 12471.66 | 4.17 | 12467.49 | 0.00 |
注意事项
5%的利率仅供参考，实际贷款利率可能因个人资信情况、贷款机构等因素而异。
还款明细表仅供参考，实际还款总额可能因提前还款或其他因素而有所不同。
贷款前应仔细比较不同贷款机构的贷款利率和条款，选择最适合自己的方案。
贷款涉及资金风险，借款人需要量力而行，避免过度负债。
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