贷款5万年利率37怎么算出来的？
贷款5万年利率37%的计算方法：本金年利率贷款年限/12=利息。例如，贷款5万元，年利率37%，贷款年限5年，利息=500000.375/12=7708.33元。总还款金额=本金+利息=50000+7708.33=57708.33元。每月还款额=总还款金额/贷款年限12=57708.33/512=961.81元。
按揭贷款
按揭贷款是指借款人通过向银行或其他金融机构抵押房产，从其取得贷款用于购买房产的贷款。贷款期限一般为10-30年，利率通常高于公积金贷款利率，但低于商业贷款利率。按揭贷款利息可根据贷款期限和贷款金额的不同而有所不同，一般在4%-6%之间。
公积金贷款
公积金贷款是指借款人通过缴纳住房公积金，从其取得贷款用于购买、建造或翻新住房的贷款。公积金贷款利率较低，一般在3%-4%之间，但需要满足一定的条件，如具有住房公积金缴纳记录、符合贷款额度等。公积金贷款也有期限限制，一般为10-30年，且每年只能申请一次。
商业贷款
商业贷款是指借款人通过向银行或其他金融机构贷款，从其取得贷款用于购买房产的贷款。商业贷款利率较高，一般在4%-8%之间，但贷款额度和期限相对较灵活。商业贷款不限于购买自住房，也可以用于购买投资性房产或其他商业用途。
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