每月还款额计算方式
贷款金额、利率和还款期限是影响每月还款额的三大关键因素。对于贷款30万年利率6.12%，计算每月还款额有两种方法。
基于等额本息法
等额本息法是每月还款额相等的还款方式。计算公式为：
每月还款额 = [贷款金额 利率 (1 + 利率)^还款月数] / [(1 + 利率)^还款月数 - 1]
其中：
贷款金额：30万
利率：6.12%（年利率，转换为月利率为0.51%）
还款月数：30年 12 = 360个月
代入公式计算，每月还款额约为2,191元。
基于等额本金法
等额本金法是每月还款本金相同的还款方式。计算公式为：
每月还款额 = 贷款金额 / 还款月数 + (剩余贷款金额 利率)
其中：
贷款金额：30万
还款月数：360个月
利率：0.51%
第一个月的每月还款额为：
2,191元 = 300,000元 / 360个月 + (300,000元 0.51%)
第二个月的剩余贷款金额为：
300,000元 - 2,191元 = 297,809元
第二个月的每月还款额为：
2,190元 = 297,809元 / 360个月 + (297,809元 0.51%)
以此类推，每月还款额会逐渐减少。等额本金法的每月还款压力相对较大，但总利息支出较少。
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