房贷中途转贷,哪个银行划算?
贷款30万年利率6%,贷款十年后,如果想要转贷,选择哪个银行是最划算的呢?这需要考虑以下几方面因素:
转贷费用
转贷需要支付的费用包括评估费、律师费、契税和登记费等。不同的银行收取的费用不同,需要仔细对比。
利率优惠
转贷时,新银行通常会提供利率优惠,以吸引客户。这种优惠可能包括首年利率折扣、一定时间内固定利率或利率上限等。
还款期限
转贷时,可以重新设定还款期限。如果选择延长还款期限,月供会降低,但总利息支出也会增加。
银行选择
选择转贷银行时,要综合考虑其信誉、服务质量和利率优惠等因素。以下几家银行提供较有竞争力的转贷方案:
建设银行:利率优惠,转贷手续简便
工商银行:信誉好,利率适中
招商银行:利率低,审批快
兴业银行:服务好,贷款额度高
具体案例分析
假设贷款30万元,贷款十年后剩余本金24万元,利率6%。转贷时,建设银行提供首年利率4.5%的优惠。经计算,转贷后每月还款额为2,254元,总利息支出减少约1.5万元。
房贷中途转贷能否划算,取决于转贷费用、利率优惠、还款期限和银行选择等因素。在转贷前,应仔细对比不同银行的方案,选择最适合自己情况的银行。
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