利率的计算
本例中,总利息为6万,贷款金额为30万,借贷期限为10年。厘是利率的单位,1厘等于千分之一。可以利用以下公式计算利率:
利率(厘)= 总利息 / 贷款金额 / 借贷期限 1000
将值代入公式得:
利率(厘)= 60000 / 300000 / 10 1000 = 20厘
因此,贷款年利率为20厘。
月供的计算
有了利率后,即可计算月供。常用的月供计算公式为:
月供 = [贷款金额 利率(月) (1 + 利率(月))^借贷期限 月数] / [((1 + 利率(月))^借贷期限 月数) - 1]
本例中,贷款金额为30万,利率为20厘,借贷期限为10年,按月还款,因此利率(月)= 年利率(厘)/ 12 = 20厘/ 12 = 0.001667,借贷期限 月数 = 10 12 = 120。
将值代入公式得:
月供 = [300000 0.001667 (1 + 0.001667)^120] / [((1 + 0.001667)^120) - 1] = 3250.79元
因此,贷款30万,总利息6万,年利率20厘,10年还清的月供为3250.79元。
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