计算30年期40万贷款月供
贷款购房是生活中常见的金融行为，了解贷款的基本知识对于做出合理的财务决策至关重要。本文将详细计算30年期40万元贷款的每月还款金额，利率为3.9%。
计算步骤：
贷款本金是指实际借入的金额，即40万元。用字母P表示。
贷款期限是指贷款需要还清的年数，即30年。用字母n表示，单位为月，则n=3012=360个月。
贷款利率是指借款人每年需要支付的利息，以百分比表示，即3.9%。用字母r表示，但需要将其转换为月利率，即r=3.9%/12=0.00325。
月供是指借款人每月需要偿还的金额，用字母M表示。月供的计算公式为：
M = P r (1 + r)^n / ((1 + r)^n - 1)
将计算好的数据代入公式中，即可得到月供金额：
M = 400000 0.00325 (1 + 0.00325)^360 / ((1 + 0.00325)^360 - 1)
= 2237.88元（约）
因此，贷款40万30年利率3.9%的每月还款金额约为2237.88元。
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