贷款40万元30年还款,各银行利率和还款方式详解
贷款金额40万元,贷款期限30年,按照3.1%的年利率计算,不同银行的月供和还款方式有所不同。
商业银行
工行
等额本息还款方式:月供1860.72元,总利息支出265,012.80元。
等额本金还款方式:前几年月供较高,后面逐渐减少,总利息支出255,766.08元。
建行
等额本息还款方式:月供1862.66元,总利息支出265,595.20元。
等额本金还款方式:月供同工行。
农行
等额本息还款方式:月供1867.03元,总利息支出266,823.60元。
等额本金还款方式:月供同工行和建行。
住房公积金贷款
公积金贷款利率与商业银行不同,现行的5年期公积金贷款利率为3.25%。
等额本息还款方式:月供1873.55元,总利息支出268,626.00元。
等额本金还款方式:月供同商业银行。
还款方式选择建议
等额本息还款方式:月供固定,前期利息较多,适合收入稳定的借款人。
等额本金还款方式:前期月供较高,后期逐渐减少,总利息支出相对较少,适合有较强抗风险能力的借款人。
银行选择建议
不同银行的贷款利率和还款方式略有差异,建议借款人在申请贷款前多对比几家银行,选择利率低、还款方式灵活的银行。
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