借款利息不用自己还的本质
借100万利息不用自己还，指的是借款人向金融机构或个人借款，并约定由第三方承担利息支出的情况下。这种情况通常出现在以下两种情形：
投资贷款
借款人使用贷款购买特定资产，如房产或股票，该资产的未来收益可用于支付利息。例如，若借款人以100万元购买一套出租房，该房屋每月可产生1万元租金收入，而贷款利息为每月5000元，则借款人只需支付5000元的利息差额，其余的利息支出由租金收入承担。
债务重组
借款人因财务困境无力偿还债务，与债权人协商达成债务重组协议，由第三方或政府部门替借款人支付利息。这种情况常出现在企业破产或个人债务危机中，以避免债务违约和破产。
利率计算
当利息支出由第三方承担时，借款人实际支付的利率并不直接体现。但为了评估贷款的成本，借款人需考虑以下因素：
借款本金
贷款期限
第三方承担利息所需的费用或补偿
例如，若借款人借款100万元，期限为1年，第三方承担利息支出为每月1000元，则借款人实际支付的利率为：
实际利率 = (第三方承担利息费用/贷款本金) x 贷款期限
实际利率 = (12000元/1000000元) x 1年 = 1.2%
因此，虽然借款人不用直接支付利息，但他们需要考虑第三方承担利息的成本或补偿，以评估贷款的真实利率和财务负担。
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