房屋抵押贷款利息是指借款人向银行抵押不动产取得贷款，借款人需要按期向银行支付一定的利息费用，该利息费用即为房屋抵押贷款利息。
贷款年限越长，总利息费用越高。
贷款利率包括基准利率和浮动利率，基准利率由央行公布，浮动利率由银行根据自身风险评估确定。贷款利率越高，总利息费用越高。
贷款金额越大，总利息费用越高。
等额本息和等额本金两种还款方式，等额本金的总利息费用低于等额本息。
房屋抵押贷款利息计算公式如下：
每月利息 = 贷款本金贷款利率还款期限/12
总利息 = 每月利息还款月数
假设某借款人在合肥申请了一笔100万元的房屋抵押贷款，贷款年限为20年，贷款利率为5.6%，还款方式为等额本息。
每月利息 = 10000005.6%2012 = 11666.66元
总利息为：
总利息 = 11666.66240 = 2799999.2元
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