厦门公积金贷款利率查询及最新调整详情

公积金贷款利率是购房者贷款买房时的一项重要成本，其利率高低直接影响着购房者的月供和贷款总额。厦门公积金贷款利率自2023年5月1日起进行了调整，本文将详细介绍厦门公积金贷款利率的查询方式及最新调整详情。

厦门公积金贷款利率查询方式

厦门市民可通过以下方式查询公积金贷款利率：

厦门住房公积金管理中心官网：登录厦门住房公积金管理中心官网，在“业务指南”栏目下找到“公积金贷款利率”查询页面。

厦门住房公积金小程序：关注“厦门住房公积金”微信小程序，点击“贷款业务”—“公积金贷款利率查询”。

电话咨询：拨打厦门住房公积金管理中心咨询电话：0592-2221910。

厦门公积金贷款利率最新调整

2023年5月1日起，厦门公积金贷款利率进行了如下调整：

贷款类型	调整前利率	调整后利率
首套房（5年以下）	2.75%	3.25%
首套房（5年以上）	3.25%	3.75%
二套房（5年以下）	3.25%	4.25%
二套房（5年以上）	3.75%	4.75%

需要注意的是，以上利率仅供参考，具体以住房公积金管理中心实际审批为准。

公积金贷款利率调整原因

厦门公积金贷款利率调整的主要原因是受央行政策利率调整的影响。央行自2022年下半年以来多次下调LPR（贷款市场报价利率），导致公积金贷款利率也随之调整。此外，厦门地区房地产市场变化、公积金资金供求情况等因素也对公积金贷款利率调整产生了一定影响。

公积金贷款利率调整影响

公积金贷款利率调整将对购房者贷款买房产生直接影响。利率上调将导致月供和贷款总额增加，购房者的还款压力会加大。相反，利率下调则有利于降低购房者的贷款成本，减轻还款压力。

建议购房者在购房前充分考虑公积金贷款利率的变动，合理规划自己的购房预算，以避免利率调整带来的较大影响。

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